¿ Qué tratamiento fiscal tiene el alquiler de una habitación en la vivienda habitual del contribuyente?


Así dice el texto de Informa de AEAT.es sobre esta pregunta

  • Las rentas que se obtengan por el arrendamiento de parte de un inmueble, en el que radica la residencia habitual del contribuyente, se calificarán como rendimientos íntegros del capital inmobiliario.
    Al constituir un supuesto de arrendamiento de bien inmueble destinado a vivienda, será de aplicación la reducción del rendimiento neto contemplado en el apartado 2 del artículo 23 de la LIRPF.
    Para su aplicación, en primer lugar, habrá que determinar la parte proporcional que de cada gasto corresponde imputar a la parte arrendada a fin de obtener la parte del rendimiento neto sobre la cual podrá practicarse la reducción. Dicha reducción del rendimiento neto atribuible a la parte arrendada se calculará aplicando un porcentaje distinto según la fecha de celebración del contrato: A)    Si el contrato se celebró antes del 1 de enero de 2011: Se aplicará un porcentaje de reducción del 50 por 100 o del 100 por 100, dependiendo de las circunstancias que concurran en el arrendatario.

     B)    Si el contrato se celebró a partir de 1 de enero de 2011: El porcentaje de reducción aplicable será del 60 por 100 o del 100 por 100, dependiendo de las circunstancias que concurran en el arrendatario.

Normativa/Doctrina
  • Artículo 23.2 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
  • Consulta Vinculante de la D.G.T. V 0848 – 2008

A los pensionistas les llega su amnistía Montoro.


El año pasado salto a la prensa la campaña de AEAT para recaudar los ingresos de pensiones cobradas por emigrantes españoles retornados y pagadas por países como Francia, Alemania o Suiza. En algunos casos la reclamación era de una gran cuantía. Debido a que pasaba por allí la reforma tributaria del gobierno y como en 2015 ya sabemos que hay elecciones y alguna cosa de justicia mas pues llega la Disposición adicional única de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, contempla dos medidas especiales para los casos de regularización en IRPF de rentas procedentes de pensiones pagadas desde el extranjero: Sigue leyendo “A los pensionistas les llega su amnistía Montoro.”